评估地产沙盘模型的质量可以从以下几个方面进行：

明确需求和目的：首先要确定房产沙盘模型的主要用途，是用于房地产销售展示、规划审批、项目汇报还是其他特定目的。不同的用途对沙盘模型的要求会有所不同。

考察制作公司：选择具有专业资质和丰富经验的制作公司。可以要求制作公司提供一些过往的项目案例图片或实地参观其制作的模型，以评估其制作水平。

评估模型质量：

比例准确性：房产沙盘模型的比例应准确反映实际项目的尺寸关系。检查模型的比例是否符合要求，建筑、道路、景观等元素的比例是否协调。

细节表现：观察模型的细节表现，包括建筑的外观、材质、色彩，景观的植被、小品，道路的标线、标识等。精细的细节可以增加模型的真实感和吸引力。

灯光效果：灯光效果可以增强模型的展示效果，特别是在夜间或昏暗的环境下。灯光的颜色和亮度也需要适当，不能过于刺眼或暗淡。

稳定性和耐久性：确保沙盘模型具有良好的稳定性和耐久性，能够在展示和搬运过程中保持完好。检查模型的底座是否牢固，建筑和景观元素是否容易脱落。

建筑主体：注意楼房的各个结构拼接处有没有打磨和接缝的痕迹，是否完全按照施工图或者CAD来实施。

整体颜色：沙盘模型各个部分的颜色是否完全按照效果图上色，是否偏色。

底座：主要看底座与展厅或售楼处的地面和墙面的搭配是否协调，是否大气上档次。

环境绿化：沙盘模型上的绿化是飞行重要的一个方面，需要观察该绿化的风格是否符合本地域的环境。

综上所述，评估地产沙盘模型的质量需要从多个方面进行综合考虑。通过以上方法，可以选择到符合项目要求、质量优良的房产沙盘模型。